Terreno em Condomínio fechado à minutos do Batel

Kantuá: Chácara Kantuá

Rua Luiz Zilli, 649 – Cep: 81220-100

À 9 MINUTOS DO PÁTIO BATEL, CONDOMÍNIO FECHADO COM LOTES DE 500 A 1600M2.

Invista no mais alto padrão de condomínio horizontal de Curitiba.

Pois é, estamos falando do Chácara Kantuá.

À minutos do bairro Batel.

Você está disposto investir aproximadamente quase 4 milhões por um terreno para garantir a sua qualidade de vida e exclusividade ?

Plano de pagamento direto com a Incorporadora.

Um espaço onde luxo, glamour, exclusividade e o contato direto com a natureza se encontram em perfeita harmonia.

Entrega prevista para maio de 2027.

53 unidades, sendo lotes de 500 a 1.600m2 em condomínio fechado.

Das 53 unidades só restam 3 disponíveis.

Entrega prevista para maio de 2027.

Valor e condições podem ser alterados sem prévio aviso.

Lote 19:

732,07m2

Entrada: R$ 587.850,00

Mensais: 18x de R$ 54.430,56

Balão para maio 2026: R$ 391.900,00

Chaves prevista para maio 2027: R$ 1.959.500,00.

Valor total do investimento: R$3.919.000,00

Lotes 23 e 24: Metragens dos dois lotes 1.245,87

Entrada: R$ 1.051.500,00

Mensais: 18x de R$ 97.361,11

Balão para maio 2026: R$ 701.000,00

Chaves prevista para maio 2027: R$ 3.505.000,00.

Valor total do investimento: R$7.010.000,00

Lote: 32

Entrada: R$ 494.550,00

Mensais: 18x de R$ 68.687,50

Balão para maio 2026: R$ 329.700,00

Chaves prevista para maio 2027: R$ 1.648.500,00

Valor total do investimento: R$ 3.297.000,00

Notas gerais:

O plano de parcelamento direto com a incorporadora, deverá ocorrer durante o período de obras e terão duração máxima de 24 meses a partir do lançamento (Maio/2025).

Todas as parcelas do preço, serão reajustadas anualmente pelo Índice Nacional de Construção Civil INCC-M, com cobrança de resíduo inflacionário no 13º mês e na parcela final.

Conforme Lei 14.382/2022 é proibida a alienação ou oneração (comercialização) de unidades

autônomas antes do registro da incorporação

Despesa e emolumentos decorrentes da outorga e registro da escritura ou contrato de financiamento bancário, correrão por cnta exclusiva dos compradores

Caso os compradores, decidam por efetuar o pagamento da parcela de entrega mediante financiamento bancário, deverão buscar e obter, sob sua responsabilidade, crédito perante agente financeiro; Na eventualidade dos compradores não vierem a ter êxito na obtenção do financiamento, deverão pagar com recursos próprios para a vendedora o valor integral da referida parcela.

 A área edificável de cada terreno, pode variar em função da sua posição e atigimento de área de bosque, devendo ser consultada previamente.

Todas as parcelas do preço, serão reajustadas anualmente pelo Índice Nacional de Construção Civil INCC-M, com cobrança de resíduo inflacionário no 13º mês e na parcela final.

Todas as propostas deverão ser encaminhadas ao Gerente da Incorporadora, para análise e aprovação.

No coração pulsante da cidade, o refúgio que você sempre sonhou.

Viver em sintonia com o que realmente importa é um

privilégio. Rodeado pela natureza e imerso em uma

atmosfera de tranquilidade, Kantuá oferece o espaço

perfeito para desacelerar.

Encontrar seu próprio ritmo é o primeiro passo para uma nova forma de viver,

mais leve, mais presente e em plena harmonia.

Com mais de 116 mil m2 de terreno, o projeto foi pensado para

quem busca silêncio e a privacidade, sem abrir mão do essencial.

53 unidades, sendo lotes de 500 a 1.600m2 em condomínio fechado.

SEGURANÇA E ALTA TECNOLOGIA

• Portaria principal para moradores e visitantes

e outra exclusiva para obras e serviços,

garantindo mais segurança e controle;

• Guaritas blindadas com reconhecimento biométrico

ou tag para acesso rápido e protegido;

• Espaço delivery;

• Controle individualizado de entrada e saída;

• Barreiras físicas reforçadas, muros altos

e estruturados;

• Gradil reforçado em divisa com áreas verdes

de proteção permanente (APP);

• Cerca elétrica em todo o perímetro do condomínio;

• Iluminação estratégica posicionadas para eliminar

sombras e pontos cegos, incluindo algumas regiões

de área verde;

• Alarmes perimetrais e previsão para postes

inteligentes, com câmeras e botões de alertas,

comunicáveis com empresas de segurança para

monitoramento constante;

• Câmeras de alta definição com visão noturna;

SUSTENTABILIDADE

Na chácara Kantuá o selo não é apenas uma

tendência, diferenciais importantes para valorização

do imóvel e melhor qualidade de vida são oferecidos.

A sustentabilidade traz o bem-estar das pessoas ao

criar ambientes mais saudáveis e confortáveis, com

mais iluminação e ventilação natural, conforto acústico

e térmico e, funcionalidade. Além disto, o condomínio

foi projetado para consumir menos energia, água e

recursos naturais, o que reduz significativamente os

custos de manutenção.

O selo de sustentabilidade do GBC Brasil foi

selecionado para ser a garantia que todos estes

diferenciais foram auditados e entregues de fato no

empreendimento.

Traz a garantia que são conceitos aplicados na prática

e com resultados chancelados por uma instituição

referência mundial em certificações ambientais.

INFRAESTRUTURA E URBANISMO

• Fiação elétrica subterrânea;

• Rede interna de abastecimento de gás;

• Drenagem pluvial eficiente e sustentável;

• Gerador de energia para manter constante

o sistema de segurança em operação;

• As ruas internas serão asfaltadas e sinalizadas com

comunicação visual padronizada pelo condomínio;

• Paisagismo do condomínio com irrigação

automatizada e reaproveitamento da água;

• Calçadas amplas para o conforto do morador

em passeios e caminhadas.

FUNCIONALIDADE E OPERAÇÃO

• Além dos diferenciais de segurança, a portaria

principal oferece sala de reuniões e infraestrutura

para mercado autônomo;

• Vagas de embarque e desembarque na portaria

principal;

• Bloco operacional contendo: área de apoio

para funcionários do condomínio, garagem para

manutenção e equipamentos de jardinagem, sala

administrativa do condomínio;

• Veículo elétrico para a coleto de lixo das casas;

• Empreendimento passou por Consultoria

especializada de análise operacional de projetos

imobiliários, para a verificação e adequação prévia

de áreas e serviços, melhorando o desempenho do

empreendimento na fase de uso e operação.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.