Terreno comercia a venda no Orleans, Curitiba, Pr

Excelente terreno comercial à venda na avenida toaldo túlio com ampla área de 5.405,00 m².

Descrição:

Terreno Comercial à Venda – Avenida Toaldo Túlio, Curitiba (ZR2)

Excelente oportunidade para investidores e construtores!

Terreno com 5.405,00 m², localizado em uma das principais vias da região, com zoneamento ZR2, que permite tanto empreendimentos comerciais (lojas, galerias, centros comerciais) quanto residenciais.

➡️ Já conta com pré-estudo para construção de até 20 sobrados, agregando ainda mais valor e versatilidade ao investimento.

Diferenciais da Localização

Próximo ao Supermercado Condor São Braz !!!

·      Fácil acesso à BR-277 (Rodovia do Café). Fica à somente 200 metros.

·      Região de alta visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos

Comodidades próximas:

·      Academias: Uplay Fitness (60 m), MRB Fitness (1,0 km), Free Gym (1,0 km)

·      Comércio e conveniência: BR Mania (110 m), Americanas Express (630 m), Mercearia MW (710 m) e panificadora.

·      Farmácias: Morifarma (190 m), Nissei (570 m), Popular (710 m)

·      Serviços bancários: a poucos minutos das principais agências

✅ Terreno amplo, versátil e estrategicamente posicionado em Curitiba.

Uma escolha ideal para quem busca empreender em uma das regiões mais promissoras da cidade.

Av. Ver. Toaldo Túlio, 4472 - Orleans

Curitiba - PR, 82310-385

Classificação dos Usos ZR2.1.R

TAXA DE OCUPAÇÃO: 50%

Indicação Fiscal: 19.100.028

Inscrição Imobiliária: 59.1.0023.0758.00-1 Sublote: 0000

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.