APARTAMENTO TÉRREO À VENDA – EDIFÍCIO ITAPIRUBÁ | BOA VISTA – CURITIBA/PR
Boa Vista - Curitiba/PRDescrição do imóvel
APARTAMENTO TÉRREO À VENDA – EDIFÍCIO ITAPIRUBÁ | BOA VISTA – CURITIBA/PR
Informação do proprietário sobre a forma de pagamento:
"Exatamente no valor de 450.000,00
E ainda oferece uma excelente oportunidade de vender com carta de crédito contemplada
Cliente pagaria 300.000 e pagaria prestações de 2100,00 mensais, através de consórcio com carta já contemplada. Parcelas
infinitamente mais baratas que qq tipo de financiamento"
O consórcio é da empresa Rodobens
O valor da carta de crédito deve estar atualizado para mais ou menos 306.000,00
O valor das parcelas é de 2.174,00
E faltariam 94 parcelas
Esse valor só é corrigido a cada 12 meses, e a correção é sempre pequena.
Portanto o cliente desembolsaria
150.000,00 para pagar a carta de crédito contemplada.
Pagaria mais 150.000,00 da diferença do valor do apto
Cliente desembolsaria agora apenas 300.000,00 e o restante do valor em 94 parcelas do consórcio
É uma excelente oportunidade
Qq tipo de financiamento no valor de 150.000 ficaria absurdamente maior o valor das parcelas.
Apê fica no andar imediatamente acima da garagem.
Apartamento fica no térreo.
Os quartos com janelas voltadas para a rua recebem excelente insolação pela manhã.
Primeiro andar podendo ser considerado térreo.
Vaga é livre, é uma das melhores vagas do prédio todo.
Não divide lateral com nenhum outro carro.
-Aquecimento é a gás
-Não tem elevador.
mas como é o primeiro andar nem faz diferença.
O prédio tem 4 andares.
O apto é no primeiro andar.
O apartamanto fica do lado externo do edifício, voltado para a rua Manoel de Souza dias Negrão.
Tem central de gás
E o apto nunca sofreu reformas e possui acabamentos originais.
R. Jovino do Rosário, 683 - Boa Vista. Endereço a ser usado para GPS: Rua Manoel de Souza Dias Negrão 25 apto 105
Curitiba - PR, 82560-435
*1 vaga coberta
*A melhor vaga do edifício
*São 24 unidades no prédio
*São 2 entradas
*Onde o apto está localizado são 2 por andar
Não é separado por blocos.
São 2 blocos separados internamente em um mesmo edifíciio.
São duas entradas separadas.
A entrada desse apartamento é pela rua Manoel de Souza dias Negrão.
A grande vantagem que não é pela via rápida fazendo com que
o acesso seja mais tranquilo.
Existem os aptos que são virados para o fundo do terreno, mas o apartamento
é de frente para a rua.
O edifício possui 24 aptos no total.
Sendo que 16 apartamentos, a entrada é pela via rápida e 8 é pela rua Manoel de Souza Dias Negrão.
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Este apartamento térreo está situado no Edifício Itapirubá, na Rua Jovino do Rosário, 683, no bairro Boa Vista, em uma região privilegiada, muito próxima ao Cabral.
Com 99,78 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, ampla sala para dois ambientes, cozinha independente, lavanderia, banheiro social, banheiro da suíte e banheiro de serviço. Um dos diferenciais é o depósito privativo, espaço que muitos moradores adaptaram para escritório, proporcionando um ambiente ideal para home office ou organização.
O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem coberta e excelente posição dentro do condomínio. Apesar de estar voltado para a avenida, sua entrada principal é pela rua lateral, oferecendo mais privacidade. Além disso, a janela da suíte não é voltada para a frente do edifício, proporcionando maior tranquilidade ao ambiente.
A localização é um dos grandes destaques: fica atrás da Igreja Santo Antônio, a poucas quadras do Terminal Boa Vista, próximo ao Colégio Positivo, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais, garantindo praticidade para o dia a dia e fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade.
Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelente aproveitamento dos ambientes, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir.
Agende sua visita e venha conhecer este imóvel!